Wybierz segment aby dowiedzieć się więcej
Opis inwestycji
Nowa inwestycja „Osiedle Julianna” etap 2 to kameralne osiedle domów jednorodzinnych o podwyższonym standardzie w zabudowie szeregowej
Osiedle znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Julianowa graniczącej z Józefosławiem przy ul. Sybiraków do ul. Julianowskiej.
„Osiedle Julianna” składa się z 14 domów w zabudowie szeregowej:
- 10 segmentów środkowych po 185 m2 (parter + piętro) z podwójnym garażem w bryle budynku i działką ponad 300 m2
- 4 segmentów bocznych po ok. 160 m2 (parter + piętro) z pojedynczym garażem w bryle budynku i działką 350 m
Każdy segment posiada dodatkowe miejsca parkingowe przed garażem.
Wejście i wjazd do budynków od strony północnej a salon i ogród od strony wschodnio-południowo-zachodniej.
Olbrzymim atutem jest bliskość Lasu Kabackiego (15 min spacerkiem) pełnego ścieżek biegowych i rowerowych, idealny na spacery i aktywny wypoczynek.
W pobliżu komunikacja miejska (300m) z bezpośrednim dojazdem do Metra Wilanowska, PKP Piaseczno, Piaseczno centrum.
Wszystkie działki są ogrodzone, brama jest otwierana systemem przesuwnym za pomocą pilota.
Zakończenie inwestycji przewidziane jest dwuetapowo!
pierwsze 7 domów do końca 2022, a pozostałe 7 domów do końca II kwartału 2023r.
Standard wykonania
- Prace ziemne – wykopy + ławy betonowe
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych zaizolowane DYSPERBENTEM, ocieplone styropianem 15 cm i obłożone folią kubełkową
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne – pustak ceramiczny 25cm
- Ściany wewnętrzne (działowe) – pustak ceramiczny 12 cm
- Stropy monolityczne
- Schody z parteru na piętro żelbetowe
- Elewacja: styropian grubości 20 cm + tynk sylikatowo- silikonowy
- Ściany pomiędzy segmentami podwójne z pustaków ceramicznych gr. 52cm ( 2x25cm + styropian dylatacyjny 2 cm)
- Tynk na cokole
- Opaska wokół budynku, podjazdy i ciągi piesze wykonane z kostki betonowej
- Brama wjazdowa przesuwna z napędem elektrycznym
- Dach kryty blachą na rąbek stojący, kolor grafit
- Okna trzyszybowe, jednostronny kolor (grafit)
- Drzwi zewnętrzne metalowe, antywłamaniowe
- Parapety zewnętrzne- blacha, powlekane w kolorze (grafit)
- Rynny plastikowe
- Światłowód,
- Instalacje: elektryczna, telewizyjna, alarmowa i domofonowa,
- Instalacja hydrauliczna, kocioł kondensacyjny VISSMAN z zasobnikiem 150 l oraz instalacja grzewcza podłogowa (wiatrołap, kuchnia, łazienki). Pozostałe pomieszczenia grzejniki ścienne
- Tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach
- Podłoga: szlichta cementowa przygotowana do położenia gresu i podłóg drewnianych lub paneli
- Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym
- Ogrodzenie: podmurówka z płyt betonowych systemowych + panele metalowe
- Balkony: stal nierdzewna + wypełnienie szkło bezpieczne
- Teren w całości ogrodzony i uporządkowany
- Pełna własność