501 482 997
ETAP 2

Wybierz segment aby dowiedzieć się więcej

Opis inwestycji

Nowa inwestycja „Osiedle Julianna” etap 2 to kameralne osiedle domów jednorodzinnych o podwyższonym standardzie w zabudowie szeregowej

Osiedle znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Julianowa graniczącej z Józefosławiem przy ul. Sybiraków do ul. Julianowskiej.

„Osiedle Julianna” składa się z 14 domów w zabudowie szeregowej:

  • 10 segmentów środkowych po 185 m2 (parter + piętro) z podwójnym garażem w bryle budynku i działką ponad 300 m2
  • 4 segmentów bocznych po ok. 160 m2 (parter + piętro) z pojedynczym garażem w bryle budynku i działką 350 m

Każdy segment posiada dodatkowe miejsca parkingowe przed garażem.

Wejście i wjazd do budynków od strony północnej a salon i ogród od strony wschodnio-południowo-zachodniej.

Olbrzymim atutem jest bliskość Lasu Kabackiego (15 min spacerkiem) pełnego ścieżek biegowych i rowerowych, idealny na spacery i aktywny wypoczynek.

W pobliżu komunikacja miejska (300m) z bezpośrednim dojazdem do Metra Wilanowska, PKP Piaseczno, Piaseczno centrum.

Wszystkie działki są ogrodzone, brama jest otwierana systemem przesuwnym za pomocą pilota.

Zakończenie inwestycji przewidziane jest dwuetapowo!
pierwsze 7 domów do końca 2022, a pozostałe 7 domów do końca II kwartału 2023r.

Standard wykonania

  • Prace ziemne – wykopy + ławy betonowe
  • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych zaizolowane DYSPERBENTEM, ocieplone styropianem 15 cm i obłożone folią kubełkową
  • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne – pustak ceramiczny 25cm
  • Ściany wewnętrzne (działowe) – pustak ceramiczny 12 cm
  • Stropy monolityczne
  • Schody z parteru na piętro żelbetowe
  • Elewacja: styropian grubości 20 cm + tynk sylikatowo- silikonowy
  • Ściany pomiędzy segmentami podwójne z pustaków ceramicznych gr. 52cm ( 2x25cm + styropian dylatacyjny 2 cm)
  • Tynk na cokole
  • Opaska wokół budynku, podjazdy i ciągi piesze wykonane z kostki betonowej
  • Brama wjazdowa przesuwna z napędem elektrycznym
  • Dach kryty blachą na rąbek stojący, kolor grafit
  • Okna trzyszybowe, jednostronny kolor (grafit)
  • Drzwi zewnętrzne metalowe, antywłamaniowe
  • Parapety zewnętrzne- blacha, powlekane w kolorze (grafit)
  • Rynny plastikowe
  • Światłowód,
  • Instalacje: elektryczna, telewizyjna, alarmowa i domofonowa,
  • Instalacja hydrauliczna, kocioł kondensacyjny VISSMAN z zasobnikiem 150 l oraz instalacja grzewcza podłogowa (wiatrołap, kuchnia, łazienki). Pozostałe pomieszczenia grzejniki ścienne
  • Tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach
  • Podłoga: szlichta cementowa przygotowana do położenia gresu i podłóg drewnianych lub paneli
  • Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym
  • Ogrodzenie: podmurówka z płyt betonowych systemowych + panele metalowe
  • Balkony: stal nierdzewna + wypełnienie szkło bezpieczne
  • Teren w całości ogrodzony i uporządkowany
  • Pełna własność