501 482 997
Nowa inwestycja

Wybierz segment aby dowiedzieć się więcej

Opis inwestycji

Nowa inwestycja „Osiedle Julianna” to kameralne osiedle domów jednorodzinnych o podwyższonym standardzie w zabudowie szeregowej

Osiedle znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Julianowa graniczącej z Józefosławiem przy cichej i spokojnej ul. Sybiraków.

„Osiedle Julianna” składa się z dziesięciu domów:

  • 6 segmentów bocznych po ok. 160 m2 (parter + piętro) z pojedynczym garażem w bryle budynku i działką 350 m
  • 4 segmentów środkowych po 185 m2 (parter + piętro) z podwójnym garażem w bryle budynku i działką ponad 300 m2

Każdy segment posiada dodatkowe miejsca parkingowe przed garażem.

W bliskiej odległości znajdują się, szkoły publiczna i prywatna, przedszkola, przychodnia, apteki, Kościół, restauracje, sklepy osiedlowe i wielkopowierzchniowe, stadnina koni, itp.

Olbrzymim atutem jest bliskość Lasu Kabackiego (15 min spacerkiem) pełnego ścieżek biegowych i rowerowych, idealny na spacery i aktywny wypoczynek.

W pobliżu komunikacja miejska (300m) z bezpośrednim dojazdem do Metra Wilanowska, PKP Piaseczno, Piaseczno centrum.

Wszystkie działki są ogrodzone, brama jest otwierana systemem przesuwnym za pomocą pilota.

Zakończenie inwestycji przewidziane jest na III kwartał 2021r.

Standard wykonania

  • Prace ziemne – wykopy + ławy betonowe
  • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych zaizolowane DYSPERBENTEM, ocieplone styropianem 15 cm i obłożone folią kubełkową
  • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne – pustak ceramiczny 25cm
  • Ściany wewnętrzne (działowe) – pustak ceramiczny 12 cm
  • Stropy monolityczne
  • Schody z parteru na piętro żelbetowe
  • Elewacja: styropian grubości 20 cm + elementy dekoracyjne + tynk sylikatowo- silikonowy
  • Ściany pomiędzy segmentami podwójne z pustaków ceramicznych gr. 52cm ( 2x25cm + styropian dylatacyjny 2 cm)
  • Tynk mozaikowy na cokole
  • Opaska wokół budynku, podjazdy i ciągi piesze wykonane z kostki betonowej
  • Brama wjazdowa przesuwna z napędem elektrycznym
  • Dach kryty blachą na rąbek stojący, kolor grafit
  • Okna trzyszybowe, jednostronny kolor (grafit)
  • Drzwi zewnętrzne Gerda, metalowe, antywłamaniowe
  • Parapety zewnętrzne- blacha, powlekane w kolorze (grafit)
  • Rynny plastikowe
  • Światłowód,
  • Instalacje: elektryczna, telewizyjna, alarmowa i domofonowa,
  • Instalacja hydrauliczna, kocioł kondensacyjny VISSMAN z zasobnikiem 150 l oraz instalacja grzewcza podłogowa (wiatrołap, kuchnia, łazienki). Pozostałe pomieszczenia grzejniki KOSMO
  • Tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach
  • Podłoga: szlichta cementowa przygotowana do położenia gresu i podłóg drewnianych lub paneli
  • Brama segmentowa garażowa z napędem elektrycznym
  • Ogrodzenie wewnętrzne, podmurówka z płyt betonowych systemowych + panele metalowe
  • Ogrodzenie zewnętrzne, podmurówka z płyt betonowych systemowych + ogrodzenie metalowe poziome (palisadowe grafitowe)
  • Balkony ze szkła mlecznego
  • Teren w całości ogrodzony i uporządkowany
  • Pełna własność